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4月14日，有商户向华商报劲风新闻供给了一段2024年10月底，据称是三河市商场监管局负责人刘某在某商场，关于“广告牌改底色”的现场说话。
大众投诉——“2024年10月，各商场收到整改广告牌要求”
“市监局介入后，咱们不敢不听”
4月14日，河北三河一商户陈蕊（化名）向华商报劲风新闻反映。她说，2024年10月前后，燕郊区域多家农贸商场便连续收到了整改告诉，“起先，城管部分的工作人员进入商场，让咱们把赤色的广告牌子更换掉，咱们都不听。后来，商场监管部分便介入了，要求商户们换广告牌，咱们不敢不听。”
陈蕊表明，自己是某商场的商户，他们商场商户的广告牌为了夺目，大都是赤色或蓝色的，因而换广告牌根本触及绝大多数商户，“商场内的牌子都不大，且不要求比较好的原料，所以换一块牌子费用，大约几百元。有些人会挑选喷漆。”“商场内大约有近千家商户。”
陈蕊表明，各商场的商户完结整改后，有关部分开端要求街面商铺把红蓝黑底色的广告牌子更换掉，“蜜雪冰城之类的店肆都换了。”
现场视频——“赤色代表火，让人兴奋；蓝色太俗。要去红去蓝”
市民称说话男人为三河市市监局负责人刘某
依据该商户供给的一段视频显现，一戴眼镜、身着西装的男人说，“按书记的要求，西边打造的是学院风、国际化。”
“不允许有赤色底色的牌子，赤色代表火，比较炽热，人到里边比较兴奋，所以咱们去红去蓝。”该男人说，“你把广告牌弄红了，大伙进里边就有一种烦躁的感觉。”
“所以去红去蓝，蓝色太俗，所以你要暗颜色。咱们在往后设置牌子时，一定要改正。”男人着重道。
“商场局是法律监管的单位，并不是职业主管部分。但商场建造服务中心，在咱们商场监管局，所以咱们对商场标准化建造，一定要加大提高。让咱们来，便是看看人家方舟商场（已按要求完结整改的商场）是怎样做的，咱们年末前务必要整改完结，”
陈蕊说，视频中，说话的男人，系三河市商场监管局负责人刘某。视频拍照时刻为2024年10月底，在燕郊某商场内。
相关方未回应——商场监管局：主张联络市委宣传部
华商报劲风新闻记者从《三河市城市规划建造办理导则》查询到，三河市的西市区规划要求为“学院风、现代化、国际化”，整体意向为“正经大气、温暖高雅、简练内敛”，颜色要求为“红砖色、葡萄牙米黄、暖白色、咖啡色及衍生暖色系，白色或淡色装点。”
该《导则》信息与视频中男人的现场说法共同。
华商报劲风新闻记者从三河市委宣传部官方账号“文明三河”的揭露信息查询到，商场监管局负责人刘某的相片，与视频中男人高度类似。
11月14日，记者联络到三河市商场监管局办公室，工作人员说，他们的负责人的确叫刘某，采访事宜主张联络三河市委宣传部，“你说的是方舟商场商场是吧，我现在给记载一下，往上级反应。”
记者就此事联络到三河市市委办，工作人员说，“市委办也不是说领导提要求，咱们就知道。这些事咱们不知道。主张联络市委宣传部。”
华商报劲风新闻记者 佘晖
（来历：华商报劲风新闻）
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三河市商户牌子禁用“红蓝黑”底色追寻：网友称市监局负责人曾称“红、蓝色太俗”
近来，河北三河禁用红蓝黑门头牌子一事引发重视，到4月14日，三河市相关部分均未对此事作出正式回应。4月14日，有商户向华商报劲风新闻供给了一段2024年10月底，据称是三河市商场监管局负责人刘某在某商...
一周之内，珠海两家上市房企先后传来严重改变音讯。
7月8日—9日，格力地产（600185.SH）接连两个买卖日涨停。音讯面上，格力地产于7月7日发表将逐渐退出房地产开发事务，完结以免税事务为主的转型，为此，格力地产将置入珠海市免税企业集团有限公司（以下简称“珠海免税集团”）不低于51%股权，相关事项已得到珠海市国资委原则性赞同。
格力地产追求主业转型之际，世荣兆业（002016.SZ）的控股股东或将产生改变。
公告显现，珠海大横琴集团有限公司（以下简称“大横琴集团”）全资子公司——珠海大横琴安居投资有限公司（以下简称“大横琴安居”）现已过司法拍卖竞得并操控世荣兆业的51%股份，且触发了全面要约收买。现在，世荣兆业实践操控人为梁社增，其名下股份实践为儿子梁家荣一切。
在业界，格力地产、世荣兆业及白发股份（600325.SH）被兼并称为“珠海地产三剑客”。风云变幻，“珠海地产三剑客”现在也走向不同归途。
关于退出房地产开发事务的过程及组织，格力地产方面对《我国运营报》记者表明，买卖详细计划仍需进一步证明和交流洽谈，但公司现已培养了跨境电商渠道、商业运营等大消费工业相关事务，一起与珠海免税集团展开交融专项人才培养，为公司转型打造要害范畴人才“蓄水池”。世荣兆业方面则拒绝了采访，仅表明现在运营一切正常。大横琴集团方面对记者的采访需求未有回应。
大船掉头
历时逾四年，格力地产收买珠海免税集团一事迎来新开展。
日前，格力地产公告拟对原严重资产重组计划进行严重调整，傍边提及，依据公司逐渐退出房地产开发事务完结主业转型的全体战略考量，调整后的计划为：上市公司拟置出所持有的上海、重庆、三亚等地相关房地产开发事务对应的资产负债及上市公司相关对外债款，并置入珠海免税集团不低于51%股权，如存在估值差额部分将以现金方法补足。
值得注意的是，房地产开发事务现在仍是公司营收和赢利首要来历。格力地产方面对记者表明，到2023年年底，公司存货项目中，上海、重庆、三亚的货值别离约48亿元、29亿元、26亿元。
据此前公告，格力地产自2020年5月开端谋划严重资产重组，拟经过发行股份及支付现金的方法购买珠海免税集团100%股权，一起拟向不超越35名契合条件的特定投资者发行股票征集配套资金。但在上述调整后，格力地产仅追求珠海免税集团的控股权，一起逐渐退出房地产开发事务，而且不再触及发行股份。
格力地产在公告中表明：“鉴于原重组计划推进时刻较长，公司所在内外部环境产生较大改变，并依据公司逐渐退出房地产开发事务完结主业转型的全体战略考量，归纳考虑了珠海免税集团杰出的事务运营状况及未来开展前景。”
依据珠海免税集团2021年度、2022年度、2023年度模仿财务报表审计陈述，陈述期内，该公司营收别离为17.76亿元、16.38亿元、22.86亿元，净赢利别离为6.04亿元、3.17亿元、6.67亿元。反观格力地产，其自2022年以来堕入亏本，2022年、2023年的净赢利别离为-26.84亿元、-7.33亿元。本年上半年，公司估计仍为亏本。
揭露材料显现，2005年，格力地产首个房地产项目落地，公司2012年进军重庆、2014年抢滩上海。上市后，公司逐渐从房地产开发向口岸经济、海洋经济、现代服务相关事务延伸。
甩掉房地产开发的“包袱”，资本商场对格力地产的“富丽回身”充溢幻想。7月5—9日，格力地产股价继续上涨，接连三个买卖日内日收盘价格涨幅违背值累计到达20%，短期内存在较大动摇。到7月8日，依据中证指数发布的数据，房地工业市净率为0.61，格力地产市净率为1.72，高于职业水平。
国资注入
拟离别房地产的格力地产股价大涨，与其一起期的另一家珠海房企——世荣兆业亦在7月8日收成一个涨停。到7月8日收盘，世荣兆业报收6.39元/股，涨幅9.98%。
音讯面上，世荣兆业在7月4日—5日先后公告关于公司控股股东及其共同行动听股份被司法拍卖的开展，以及公司收到要约收买陈述书。
公告显现，世荣兆业控股股东梁社增及其共同行动听梁家荣算计59644万股股份在京东网络司法拍卖渠道上予以司法拍卖，占其所持世荣兆业股份总数的99.5%，占公司总股本份额为73.72%。其间，大横琴安居经过司法拍卖以最高应价竞得41264万股，占公司总股本51%，剩下的18380万股世荣兆业股票间断拍卖。
若上述司法拍卖终究悉数完结过户，世荣兆业控股股东及实践操控权将产生改变，大横琴安居将成为公司控股股东。公告显现，大横琴安居首要事务为保证性住所运营办理和归纳服务，其控股股东大横琴集团是2009年4月建立的珠海市属国有企业，也是横琴粤澳深度协作区实体化运营最大的国有渠道。
据大横琴集团方面发表，到7月8日，大横琴安居现已过司法拍卖获得世荣兆业51%股份，对应价格为5.05元/股，相关股权交割手续尚在进行中。此次司法拍卖后续将触及大横琴安居实行要约收买责任、法院履行法定程序、股权改变过户等环节。收买完结后，世荣兆业归入大横琴集团兼并报表规划。
2023年，世荣兆业营收15.48亿元，占大横琴集团营收规划的8.48%，其期末总资产和净资产别离为66.09亿元、48.55亿元，别离占大横琴集团的4.41%、11.72%。
公告显现，世荣兆业首要从事房地产开发与运营事务，是珠海第二家上市房企，其土地储备及开发项目首要会集在珠海市斗门区，现在剩下可开发建筑面积为141万平方米。近年来，世荣兆业的运营性现金流净额继续为负，其营收规划也从2021年开端降至25亿元以下，但得益于前期低成本拿地，其仍能保持盈余状况。世荣兆业在2023年年报中表明，公司正在逐渐触及商业归纳体的建造及运营。
大横琴集团在公告中表明，收买世荣兆业，将进一步丰厚公司事务结构，有利于促进公司长时刻稳健开展。值得注意的是，大横琴安居建议的要约收买并不以停止世荣兆业上市位置为意图，其后续将怎么消化世荣兆业的既有资源推进事务开展，值得调查。
楼市去库存
“珠海地产三剑客”的今时已不同往日，其所在的房地产职业也在近年继续深度调整。
在格力地产、世荣兆业的大本营——珠海，本年上半年楼市优化力度空前。5月，珠海出台房地产调控办法，在全市规划内撤销住所限购、限售，产品住所价格存案时刻距离调整为一个月，一起鼓舞支撑住所“以旧换新”、加大公积金方针支撑力度、加大金融支撑房地产力度等；3月，珠海发布《关于印发优化规划办理助力高质量开展若干办法的告诉》，在供需两头双向发力，助力开发减负，促活房企供给。
据合富研究院计算，1—6月，珠海产品房住所商场新增供给63.19万平方米，同比下降21%，网签面积91.14万平方米，同比下降36%。从月度走势来看，珠海上半年楼市成交呈现时刻短上升，但首要受以价换量影响，后续商场成交下降。因为改进性需求加快开释，全体房价保持稳定，均价为26428元/平方米。土地商场方面，上半年珠海供给商住土地38.93万平方米，同比下降67%，成交建面32.73万平方米，同比下降49%，均匀楼面地价同比下降4%至8584元/平方米。
到2024年6月末，珠海全市住所库存为386.21万平方米，同比增加8%，商场处于去库存阶段，依照曩昔12个月均匀去化速度测算，去化周期约为24.83个月，同比增加7.98个月。上半年，珠海楼市全体推新去化率降至7%，购房者张望心情稠密。据合富研究院计算，下半年，珠海或有37个住所纯新盘入市，估计供给92.08万平方米。
合富研究院表明，楼市新政的作用仍需时刻调查，珠海楼市全体仍处于低位调整期，“以价换量”仍是商场要害词，且估计商场还将面对较长的调整期，下半年成交难有打破。
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本报记者 陈婷 赵毅 深圳报导一周之内，珠海两家上市房企先后传来严重改变音讯。7月8日—9日，格力地产（600185.SH）接连两个买卖日涨停。音讯面上，格力地产于7月7日发表将逐渐退出房地产开发事务...
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